Param var, yerim yok
Sermayeyi siz koyarsınız, lokasyonu biz buluruz. Yer sözleşmesi ADZE üzerine kurulur; alanla ilgili her türlü ilişki, kira ve risk bizde kalır. Siz yalnız yatırımın getirisine bakarsınız.
Yer bulma süreci nasıl işler
Bu modelin en kritik yeri, yatırımcı ile saha arasındaki zamanlama. İkisini yanlış sırayla bağlarsak iki taraf da zarar görür — o yüzden akışı baştan netleştiriyoruz.
- 1
Profil görüşmesi
Bütçeniz, hedeflediğiniz bölge ve zamanlamanız. Hangi büyüklükte bir sahaya denk gelmek istediğinizi netleştiririz.
- 2
Niyet ve teminat
Saha aramaya başlamadan önce karşılıklı bir niyet sözleşmesi ve teminat alınır. Sebebi açık: bir yer sahibiyle sözleşme imzalayıp yatırım gelmezse, o ilişkiyi ve ADZE'nin itibarını riske atmış oluruz.
- 3
Saha araştırması
Bölgedeki aday noktaları tarar, elektrik kapasitesini ve geçiş yoğunluğunu ölçeriz. Benzer sahalarımızın gerçek verisiyle hacim bandı çıkarırız.
- 4
Saha sunumu ve kabul
Size bir veya birkaç aday sunarız; her biri için beklenen hacim, bütçe ve iki senaryo. Beğenmezseniz aramaya devam ederiz, teminat iade koşulları sözleşmede yazılıdır.
- 5
Yer sözleşmesi ADZE üzerine
Kira ve kullanım hakkı bizim üzerimize kurulur. Yer sahibiyle ilişki, kira ödemesi ve olası anlaşmazlık bizde kalır.
- 6
Kurulum ve işletme
Cihaz sizin adınıza alınır, kurulum ve devreye alma bizden. Aylık hakediş tek sayfada raporlanır.
Para size nasıl ulaşır
Tahsilat ADZE üzerinden yapılır. Ay sonunda satıştan işletme payımız ve yer kirası düşülür, kalan tutar size aktarılır. Kira ödemesini yer sahibine biz yaparız — siz muhatap olmazsınız.
Sürücü kartla öder
Şarj biter bitmez tahsil edilir
Tahsilat ADZE'de toplanır
Yer kirasını biz öderiz
Ay sonu hakediş
Satış, pay, kira ve giderler ayrı satırda
Ödeme size geçer
Takip eden ayın sonunda
Kira bizde, tahsilat riski sizde
Yer sahibiyle sözleşme bizim üzerimizde; kira ödemesi, kira artışı ve olası anlaşmazlık bize ait. Buna karşılık cihaz ve satış sizin olduğu için tahsil edilemeyen tutarın riski size aittir. Takibini biz yaparız, tahsil edildiğinde hakedişinize ekleriz; ancak garanti etmiyoruz.
Payımız neden Model 1'den yüksek
Taban aynı: KDV hariç ciro. Ama bu modelde saha araştırmasını, yer sözleşmesini, kirayı ve alanla ilgili tüm riski ADZE üstleniyor. Yer sahibi çıkarsa, kira artarsa ya da alan sorun yaratırsa muhatap biziz — siz değilsiniz.
Oranı sayfada yayımlamıyoruz; sahanın hacmine ve kira yüküne göre değişiyor, yazılı teklifte veriyoruz.
- Enerji satışı (KDV hariç)
- ciro
- − Elektrik maliyeti
- sizde
- − Yer kirası
- ADZE'de
- − ADZE işletme payı
- cirodan
- = Size kalan
- işletme nakdi
Bu modelde dikkat edilecekler
Saha bulma süresi değişken
Uygun saha bazen iki haftada, bazen iki ayda çıkar. Acele edip zayıf bir sahaya girmektense beklemeyi öneririz; fark 20 kata çıkabiliyor.
Teminat ve iade koşulları
Teminat, saha aramaya başlamamızın şartı. Hangi durumda iade edileceği, hangi durumda mahsup edileceği sözleşmede açıkça yazılır.
Bölge sınırımız
Şimdilik Marmara ve Ege'de çalışıyoruz. Arıza anında aynı gün sahada olabilmemiz gerekiyor; veremeyeceğimiz sözü vermiyoruz.
Yatırımınız ne zaman döner
Bu modelde yer kirası da hesaba giriyor. Kirayı biz ödüyoruz ama hakedişinizden düşüldüğü için geri dönüş süresine etkisi var — ve bunu baştan gösteriyoruz.
YOĞUN LOKASYON
2.–3. yıl
Yüksek hacim, ama yer sahibi de yüksek pay ister.
ORTA LOKASYON
3. yıl
Dengeli hacim, dengeli kira. Çoğu yatırımcının girdiği bant.
DÜŞÜK LOKASYON
Önermiyoruz
Bu sahaya sizi sokmayız; teminatınızı iade ederiz.
Yoğun bir lokasyonda dört yıllık seyir
Yıllık satılan enerji (kWh). Kendi DC sahalarımızın gerçek seyrinden türetilmiş bant; birinci yıldan ikinciye ortalama 1,8 kat artış, sonra plato.
Bu modelde geri dönüş
En yoğun yer her zaman en kârlı yatırım değildir: yüksek hacim, yüksek kirayla birlikte gelir. Saha sunumunda her aday için hacim ve kirayı birlikte gösteririz — karar sizin olur.
Elektrik maliyeti bölgeye göre değişir
Abonelik tipi ve dağıtım bölgesi sahadan sahaya farklı bir birim maliyet çıkarıyor. Bu modelde fatura size geldiği için fark doğrudan brüt kârınıza yansır; aday sahaların tarifesini sunumda yan yana gösteriyoruz.
Bu modele özel sorular
Neden saha aramadan önce teminat istiyorsunuz?
Bir yer sahibiyle sözleşme imzaladıktan sonra yatırım gelmezse hem o ilişkiyi hem ADZE'nin itibarını riske atmış oluruz. Teminat, sahaya çıkmamızın karşılığı; iade ve mahsup koşulları sözleşmede açıkça yazılır.
Uygun saha bulunamazsa ne olur?
Teminat sözleşmede yazılı koşullarla iade edilir. Acele edip zayıf bir sahaya girmektense beklemeyi öneririz — kendi sahalarımız arasındaki fark 20 kata çıkabiliyor.
Yer sahibiyle ilişkiyi kim yürütür?
Biz. Kira sözleşmesi ADZE üzerine kurulur; kira ödemesi, olası anlaşmazlık ve alanla ilgili her konu bizde kalır. Siz yer sahibiyle hiç muhatap olmazsınız.
Elektrik faturasını kim öder?
Bu modelde abonelik sizin adınıza açılır ve fatura size gelir; payımız elektrik düşülmeden önceki cirodan hesaplanır. Alternatif kurgu isterseniz teklifte ayrıca konuşulur.
Müşteri ödemezse ne olur?
Tahsilat kartla ve şarj biter bitmez yapılıyor, bu yüzden sorun nadir. Yine de tahsil edilemeyen işlemler çıkabiliyor ve bu modelde cihaz sizin olduğu için risk size ait. Takibini biz yaparız, tahsil edildiğinde hakedişinize ekleriz. Buna karşılık yer kirası tamamen bizde — o yükü siz taşımıyorsunuz.
Bütçenize uygun sahayı arayalım
İlk görüşme ücretsiz. Bütçeniz ve hedef bölgeniz üzerinden hangi büyüklükte bir sahaya denk geleceğinizi konuşalım.
Model 2 için başvurMODEL 1
Yerim var, yatırımı ben yaparım
Hem alanı hem sermayeyi siz koyarsınız. Bizden aldığınız şey alt lisans, ağ yazılımı ve günlük işletme. Cihaz sizin, gelir sizin; biz sadece işleten taraf oluruz.
MODEL 3
Yerim var, yatırımı ADZE yapsın
Siz sadece alanı verirsiniz. Cihaz, kurulum, elektrik aboneliği, bakım ve işletme tamamen bizden. Hiç sermaye koymadan, kullanılmayan bir alanınız gelir üretmeye başlar.